1968〜1978年築, 専有面積42.20㎡〜62.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
/ 新大阪駅 徒歩12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
1,980万円
37.9万円/㎡
1,399
1,786
2,173
2,560
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,173万円
34.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月13日
シャンボール第2新大阪
1,980万円（37.9万円/㎡）/ 7階 / 52.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,980万円 | 37.9万円 | 7階 | 52.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/02 | 880万円 | 19.0万円 | 9階 | 46.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 37.9万円 | 7階 | 52.2㎡ | 1DK+納戸× | 東 |
| 2025/08/17 | 1,080万円 | 23.3万円 | 9階 | 46.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/03 | 1,480万円 | 25.6万円 | 9階 | 57.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 1,980万円 | 37.9万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,750万円 | 33.5万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/04/04 | 1,750万円 | 33.5万円 | 1階 | 52.2㎡ | 1SDK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,698万円 | 32.5万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 1,698万円 | 32.5万円 | 7階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 29.7万円 | 2階 | 46.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,490万円 | 27.9万円 | 7階 | 53.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,080万円 | 23.3万円 | 3階 | 46.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,650万円 | 30.9万円 | 7階 | 53.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,650万円 | 30.9万円 | 1階 | 53.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,880万円 | 36.0万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/07/03 | 780万円 | 28.3万円 | 7階 | 27.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/02 | 800万円 | 25.5万円 | 2階 | 31.34㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,880万円 | 36.0万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,290万円 | 27.8万円 | 7階 | 46.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 31.9万円 | 7階 | 46.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 34.1万円 | 7階 | 46.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 34.4万円 | 8階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 1,180万円 | 25.4万円 | 9階 | 46.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 566万円 | 18.1万円 | 6階 | 31.34㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | シャンボール第2新大阪 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 新大阪駅12分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.2㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 157戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 1,880万円 | 37.5万円 | 50.12㎡ | 1DK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/09 | 新大阪第2スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 三国駅10分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/13 | プラザ新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 2,080万円 | 42.0万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 206戸 | SRC |
| 2025/06/19 | シャンティー塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅9分 | 1,898万円 | 38.3万円 | 49.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/30 | 新大阪スカイハイツ 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 133戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 新大阪第2ダイヤモンドマンション 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
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1976年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造